Πρώην Shelman: Για τη χρήση γης, bras de fer με φαβορί !...

Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Χαλκιδέων ομόφωνα επικύρωσε την απόφαση του Συμβουλίου της Δημοτικής Κοινότητας Βασιλικού, για την αλλαγή της χρήσης γης στην περιοχή της πρώην βιομηχανίας ξυλείας Shelman, από βιομηχανική σε τουριστική.

Η απόφαση ελήφθη εν μέσω εκπόνησης από το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας (μέσω του γραφείου Δοξιάδη), των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων των Δημοτικών Ενοτήτων Χαλκίδας και Ληλαντίων, που ορίζουν χρήσεις γης και όρους δόμησης. Διαδικασία κατά την οποία η Δημοτική Αρχή έχει μόνον γνωμοδοτικό χαρακτήρα όσον αφορά στις κατευθύνσεις σύνταξης της πρότασης και πολεοδομικής οργάνωσης του ΤΠΣ, ότι ακριβώς ισχύει και όσον αφορά στη θέση της για τουριστικό-αναπτυξιακό χαρακτήρα και μόνο της περιοχής πρώην Shelman.

Ως γνωστόν, η έκταση, επιφάνειας 400 στρεμμάτων, με δίκτυο εσωτερικών δρόμων μήκους άνω των 3 χλμ. και θαλάσσιο μέτωπο μήκους 1,5 χλμ. όπως και οι εγκαταστάσεις κτηρίων [αποθήκευσης και διαφόρων υποστηρικτικών χρήσεων (γραφεία, κατοικίες, μηχανοστάσια, χώροι προσωπικού κ.α.)], δομημένης επιφάνειας 120.000 τ.μ. της πρώην Shelman, -μετά τον πλειστηριασμό του 2022, έναντι του ποσού των 23,4 εκατ. ευρώ-, έχουν κατοχυρωθεί στην εταιρεία Ζukera Trading Co Ltd, συμφερόντων του επιχειρηματία Δημήτρη Μελισσανίδη.

Πιθανότερη επιλογή αξιοποίησης του ακινήτου -το οποίο έχει το πρόσθετο πλεονέκτημα της ύπαρξης αδειοδοτημένης λιμενικής εγκατάστασης, με κύριο προβλήτα μήκους 300 μ. και με βύθισμα 12 μ. ενώ επίσης, δύναται να στεγάσει την κατασκευή πρόσθετων αποθηκευτικών χώρων και άλλων εγκαταστάσεων, αυξάνοντας τη δομημένη επιφάνεια σε 250.000 τ.μ.- είναι η μετατροπή του σε εμπορευματικό κέντρο, που να λειτουργεί ως πύλη εισόδου των εμπορευματικών φορτίων, ελεύθερη τελωνειακή αποθήκη, κόμβος διαμεταφοράς εμπορευμάτων και κέντρο δεδομένων.
Δραστηριότητες πολύ χαμηλότερης όχλησης από την ισχύουσα, βιομηχανική χρήση. Σε ένα κλάδο με δυνατότητες σημαντικής εξέλιξης, ο οποίος μπορεί να συνεισφέρει στην ανάπτυξη.